ERFOLGREICH VERMIETET: Nette Wohnung am Teich.

3863 Leopoldsdorf

Beschreibung

Gemütliche, helle zwei Zimmerwohnung in wunderschöner Grünlage am Teich wird in unbefristerter Miete an nette(n) Mieter(in) vergeben. Natürlich wäre diese Wohnung in Leopoldsdorf auch als Ferienwohnung geeignet.
Im Erdgeschoss betritt man ein grosses Vorzimmer mit unglaublich viel Stauraum. Über die schöne Holzstiege gelangt man dann in die Wohnräume. Die Küchenzeile ist möbliert. Im geräumigen Badezimmer ist eine Walk in Dusche. Für die Übergangszeit steht ein Kaminofen bereit. Ein schöner, überdachter Balkon vervollständigt die Wohnung.

Der Wintergarten und das Stüberl können jederzeit benützt werden.

Die Mietkosten beinhalten bereits Heizung, Strom, Warmwasser und Betriebskosten. Bei einer Person beträgt sie 480,- bei zwei Personen 530,-
Der Vermieter ist ein sehr netter, umgänglicher Mensch.
Haustiere nach Absprache kein Problem.
Sogar das Mitbringen von bis zu drei Pferden ist möglich.(drei eigene vorhanden) Hier ist der Richtwert der Einstellgebühr 150,-  in einem Offenstall mit riesigen Weiden und Heu aus dem Waldviertel durch eigene Erzeugung.
Man kann direkt vom Stall weg endlos durch Wiesen und Wälder reiten.
Der Stall ist in kurzer Entfernung vom Haus.

Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und die Kindergartenkinder werden von einem Bus beim Haus abgeholt und wieder gebracht. Die Schule ist 7 km entfernt.
Im 11 km entfernten Heidenreichstein,oder im 7 km entfernten Litschau sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Miete beinhaltet Wasser/Warmwasser, Strom, Heizung und Betriebskosten


Einen kleinen Greißler gibt es vor Ort und auch Einkaufen am Bauernhof ist möglich.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seezugang
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 7500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 7000 m
  • Post 7500 m
  • Polizei 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 7000 m
  • Bäckerei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4500 m
  • Kindergarten 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap